俯瞰禹城化工產(chǎn)業(yè)園。記者路龍帥攝
□本報(bào)記者
本報(bào)記者李榕本報(bào)通訊員焦吉建司曉娟馬佳祿
2月25日，禹城化工產(chǎn)業(yè)園內(nèi)熱潮涌動(dòng)：山東華迪建筑科技有限公司年產(chǎn)10萬噸環(huán)保型聚羧酸減水劑母液及衍生物項(xiàng)目、山東蘭杜新材料有限公司年產(chǎn)47500噸高端纖維素醚提純項(xiàng)目現(xiàn)場，大型機(jī)械穿梭作業(yè)，地上附著物清理工作有序推進(jìn)。“兩個(gè)項(xiàng)目已完成摘地，目前正加緊推進(jìn)廠房設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)今年下半年開工建設(shè)。”禹城化工產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心副主任宗瑜介紹。
兩大項(xiàng)目的成功落地并非偶然，而是禹城化工產(chǎn)業(yè)園深耕以商招商、做實(shí)鏈?zhǔn)秸猩痰纳鷦?dòng)實(shí)踐。
帶著地塊布局圖上門
這場招商佳話，始于一次常態(tài)化企業(yè)走訪。去年8月，園區(qū)工作人員走訪山東華昱新材料科技有限公司時(shí)，從總經(jīng)理劉國強(qiáng)口中捕捉到關(guān)鍵信息：其上游供應(yīng)商華迪科技因濟(jì)南起步區(qū)規(guī)劃調(diào)整，急需外遷擴(kuò)產(chǎn)。彼時(shí)，華迪科技已考察濰坊、濟(jì)寧、淄博等地，未將禹城納入考量范圍。
華迪科技項(xiàng)目屬于化工新材料范疇，與園區(qū)發(fā)展規(guī)劃高度契合。“絕不錯(cuò)過一個(gè)好項(xiàng)目！”禹城市第一時(shí)間組建專項(xiàng)小組，成員涵蓋市項(xiàng)目評審辦、行政審批、自然資源、規(guī)劃、環(huán)保、化工產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心等部門，并連夜梳理園區(qū)區(qū)位、土地、產(chǎn)業(yè)等核心優(yōu)勢，篩選出3塊優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)地，帶著布局圖奔赴濟(jì)南對接。8月14日一早，專項(xiàng)小組一行與華迪科技展開首次洽談。
談判桌上，華迪科技總經(jīng)理常青山開門見山提出兩大核心訴求：一是選址需緊鄰濟(jì)南，契合企業(yè)以濟(jì)南為核心的銷售網(wǎng)絡(luò)布局；二是追求落地效率，希望盡快拿地、快速投產(chǎn)，首要解決項(xiàng)目用地問題。
“這里是距離濟(jì)南最近的省級化工園區(qū)，京臺、青銀、濟(jì)南都市圈環(huán)線3條高速穿境而過，8個(gè)高速口分列四方，精準(zhǔn)匹配企業(yè)銷售布局。更關(guān)鍵的是，園區(qū)有現(xiàn)成標(biāo)準(zhǔn)地，能為企業(yè)縮短至少半年建設(shè)周期。”禹城化工產(chǎn)業(yè)園服務(wù)中心主任吳延國的回應(yīng)直擊企業(yè)訴求。禹城的區(qū)位優(yōu)勢與招商誠意，讓華迪科技動(dòng)了心。
此后，市委書記蘇蘭武多次帶隊(duì)赴濟(jì)南登門拜訪，為企業(yè)答疑解惑，進(jìn)一步堅(jiān)定其投資信心。10天后，常青山一行赴產(chǎn)業(yè)園踏勘，眼前的景象讓他驚喜：其中一塊地塊位置優(yōu)越，且面積精準(zhǔn)匹配項(xiàng)目需求。針對企業(yè)蒸汽用量大的需求，園區(qū)豐富的余熱資源可降低近三分之一生產(chǎn)成本，徹底打消其顧慮。“禹城干部的真誠、拼勁和發(fā)展渴望，比任何政策都動(dòng)人！”考察當(dāng)日，常青山主動(dòng)牽線，將合作伙伴山東蘭杜新材料有限公司引薦至園區(qū)，謀求產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。
蘭杜新材料專注高端纖維素醚的研發(fā)生產(chǎn)，符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)順勢而為、精準(zhǔn)對接，量身定制招商方案，最終促成兩家企業(yè)同步落戶。“我們考察了很多地方，禹城的產(chǎn)業(yè)耦合度最符合預(yù)期，‘產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈、前后樓就是上下游’，在這里能高效鏈接資源、匹配伙伴，發(fā)展底氣十足！”山東蘭杜新材料有限公司董事長崔嘉偉感慨道。
全方位服務(wù)加速項(xiàng)目落地
項(xiàng)目招得來，更要服務(wù)好、推進(jìn)快、發(fā)展好。為推動(dòng)兩大項(xiàng)目快速落地，園區(qū)成立兩個(gè)專項(xiàng)服務(wù)工作組，搭建一對一服務(wù)群，創(chuàng)新推行“專人代辦+全程跟進(jìn)+聯(lián)合服務(wù)”工作機(jī)制，構(gòu)建全流程服務(wù)閉環(huán)。
針對外來企業(yè)不熟悉本地辦事流程、審批環(huán)節(jié)繁瑣等痛點(diǎn)，園區(qū)聯(lián)動(dòng)相關(guān)鎮(zhèn)街，配備專屬代辦員，全程代辦項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)審批等所有手續(xù)。“從項(xiàng)目正式簽約，到項(xiàng)目用地成功摘牌，僅用了2個(gè)月，這樣的‘禹城速度’，讓我們倍感驚喜。”常青山說。
據(jù)悉，化工類精細(xì)新材料項(xiàng)目，落地前需完成產(chǎn)業(yè)定位核查、環(huán)保安全評審、多部門聯(lián)審、用地指標(biāo)落實(shí)、保證金繳納等一系列流程，常規(guī)情況下，從簽約到摘牌需要3至6個(gè)月，部分地區(qū)因流程繁瑣、銜接不暢，耗時(shí)更久。
兩大項(xiàng)目的落地“加速度”，源于園區(qū)全方位的服務(wù)保障：提前梳理儲備優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)地，企業(yè)無須等待土地報(bào)批，直接縮短用地周期；專人對接工商、自然資源、行政審批等部門，實(shí)現(xiàn)手續(xù)“一站式”辦理；建立“頂格推進(jìn)+專項(xiàng)小組”機(jī)制，由市級領(lǐng)導(dǎo)牽頭協(xié)調(diào)，多部門聯(lián)動(dòng)配合，確保問題第一時(shí)間響應(yīng)、即時(shí)解決。
以項(xiàng)目保證金繳納環(huán)節(jié)為例，兩項(xiàng)目曾突遇銀行系統(tǒng)故障。“逾期未繳納，將影響土地競拍。”常青山回憶說。得知情況后，園區(qū)立即聯(lián)合市自然資源局、辛店鎮(zhèn)、梁家鎮(zhèn)分工協(xié)作，快速對接德州市公共資源交易中心、中行德州分行等單位，多方聯(lián)動(dòng)、高效處置，最終在截止日期前順利完成保證金繳納。“禹城的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和服務(wù)效率，讓我們對未來發(fā)展充滿信心。”常青山說。
嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)提升項(xiàng)目質(zhì)量
優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的集聚落地，背后是禹城堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)的理念。
“我們聚焦生物化工、精細(xì)化工、醫(yī)藥化工、化工新材料四大核心產(chǎn)業(yè)，精準(zhǔn)定位、深耕細(xì)作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群化、高端化發(fā)展，目前園內(nèi)共有企業(yè)38家。”吳延國說。
項(xiàng)目招引絕非“來者不拒”。為推動(dòng)園區(qū)綠色可持續(xù)發(fā)展，禹城建立“內(nèi)部評審+專家把關(guān)+多部門聯(lián)審”三重機(jī)制，從產(chǎn)業(yè)定位、投資強(qiáng)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、用地規(guī)模等維度全面把關(guān)，擇優(yōu)遴選潛力大、科技含量高的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，堅(jiān)決杜絕限制類、淘汰類及“兩高”項(xiàng)目入園。
“通過設(shè)定嚴(yán)格的準(zhǔn)入門檻，篩選出實(shí)力強(qiáng)、前景好的企業(yè)，確保入園企業(yè)質(zhì)量。同時(shí)，建立定期評估和退出機(jī)制，對不符合園區(qū)發(fā)展要求或存在嚴(yán)重違規(guī)行為的企業(yè)堅(jiān)決淘汰，持續(xù)保持園區(qū)的競爭力與活力。”吳延國介紹，2025年園區(qū)共評審擬入園項(xiàng)目32個(gè)，否決不符合產(chǎn)業(yè)定位的項(xiàng)目13個(gè)。此次引進(jìn)的兩大項(xiàng)目，均為精細(xì)化工領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，與現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)高度契合，投產(chǎn)后可填補(bǔ)園區(qū)內(nèi)高端纖維素醚、環(huán)保型固體減水劑等產(chǎn)業(yè)鏈空白。
據(jù)悉，蘭杜新材料項(xiàng)目計(jì)劃投資3億元，建設(shè)10萬平方米智能化生產(chǎn)基地，主要生產(chǎn)甲基羥乙基纖維素等高端產(chǎn)品及提純制品，投產(chǎn)后年銷售額有望突破10億元，產(chǎn)品將覆蓋全球60多個(gè)國家和地區(qū)；華迪科技項(xiàng)目計(jì)劃投資1.5億元，年產(chǎn)10萬噸環(huán)保型聚羧酸減水劑母液及衍生物，為建筑行業(yè)提供綠色新材料支撐。兩大項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，將進(jìn)一步壯大禹城新材料產(chǎn)業(yè)集群，提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)能級。“下一步，我們將以‘項(xiàng)目提升年’為契機(jī)，深化以商招商、鏈?zhǔn)秸猩蹋瑑?yōu)化服務(wù)效能，提高產(chǎn)業(yè)耦合度，嚴(yán)把項(xiàng)目準(zhǔn)入關(guān)，讓園區(qū)成為優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的聚集地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地。”吳延國說。